廈門作為自帶流量的網紅城市，近年來，憑借不斷攀升的消費潛力，吸引了眾多商業地產玩家的戰略部署，城市商業競爭日益激烈。

從城市特征來看，廈門是聞名全國的旅游城市，這座美麗海島呈現出來的愜意、自在、隨性的生活氛圍，令人心生向往。如何將這種獨特的地域風情融入商業肌理， 讓踏入其中的消費者感受到一座城市鮮活的生命力，是這場商業升級中，項目破圈的關鍵。

作為星盛商業布局深圳以外的首座“COCO Park”——廈門星河COCO Park自去年5月份開業以來，就以獨特的商業形態——公園情景式商業，在千篇一律的市場中脫穎而出。開放式空間之下， 廈門星河COCO Park聚焦“LET’S COCO，自在生活！”的品牌理念，通過對廈門當地文化和人文底蘊做獨到的商業解讀，以精準的產品定位和獨特運營模式，從創新的空間場景、品牌業態、活動運營等維度傳遞品質生活方式， 描摹出自在生活的美好輪廓。

多維場景體驗

解鎖城市自在生活方式

每座城市都有它與生俱來的氣質，這種氣質會時刻溫養著城市的每一處、每個人。當談及廈門這座港口城市時，其人文屬性常為人所稱道，處處都透露出一股新潮、文藝、自在的氣質。從賞花看海、到泡茶話仙、再到看展逗貓，廈門人緩慢自在的生活節奏，彰顯出他們認真生活的態度，更讓我們看到一個交織著小資格調和市井生活的魅力城市。

作為城市發展的起點，廈門思明區老城集中，分布了眾多騎樓。騎樓結合西式風格和閩南特色，造就廈門古早而深邃的獨特韻味。正如北京的東西城、上海的外灘、廣州的越秀荔灣、深圳的羅湖一般，廈門思明區是城市繁榮的發端，也是城市商業的消費高地。在此之下，有著廈門“曼哈頓”之稱的會展北片區在近年來飛速發展，逐步形成廈門發展的次中心，也成為新貴階層偏愛的新興商圈。

回歸客群訴求，是商業長效經營的底層邏輯。廈門得天獨厚的人文環境，造就其慢節奏的生活方式。沿襲廈門這種獨特的人文內涵，在場景體驗的構建上，廈門星河COCO Park以容納多元文化的空間場景、個性化的社交體驗為觸點，讓“慢下來”的空間游逛延展為“留下來”的商業氛圍，演繹廈門人獨有的自在生活。

具體來看，得益于半開放式的商業形態，項目通過不同功能的空間組合，以“三趣、兩街、一角落”的創新思維， 營造多維度、多感官的場景體驗，滿足不同圈層的社交暢想。對整個廈門商業而言，既是獨特的文化IP，也是回應消費者對品質生活的向往。

其中，“三趣”中的趣運動、趣玩耍、趣PET陪伴分別從運動友好、兒童友好、寵物友好三大維度發力，塑造多元生活方式。“兩街”由外街和里巷組合而成，前者所形成的咖啡及休閑餐飲場景和后者由餐酒吧構成的微醺街氛圍相輔相成，是備受年輕人青睞的“早C晚A”。“角落”則為森林邊的圖書館，位于項目的4-5樓，既是跨層的閱讀空間、也是全民共享的休憩目的地。

在消費者追求多元購物體驗的當下，廈門星河COCO Park以空間場景為連接點，通過對整體、局部、細節的打磨，將吸貓遛狗、早C晚A、親子互動等松弛體驗融為一體，實現室內、室外多重交互的沉浸式體驗，為消費者營造情景式的游逛氛圍的同時，也進一步解鎖了廈門愜意、休閑、自在的城市生活方式。

筑高區域品牌勢能

打造消費體驗新高地

思明區作為廈門商業集中度最高的地方，也是購物中心內卷最嚴重的地方，因為不管從存量商業數量、首店數量、還是待入市商業數量等方面來看，其都處于一枝獨秀的姿態。

這也就意味著，正處于培育期的廈門星河COCO Park不僅要面對“前浪”和“后浪”的雙重壓力，更重要的是，面對愈發見多識廣的消費者，如何在擁有“好看皮囊”之下，同時又能實現“內在靈魂”的升華，是項目自規劃以來就一直深究的一大課題。

先鋒品牌為自在生活提案

品牌組合作為商業項目發展的“魂”，鋼筋水泥之下，洞察消費者越來越注重對松弛感生活的追求，廈門星河COCO Park以“重磅主力店+高層級首店+全新特色店”的強組合陣容，適配不同客群的差異化體驗，孵化自在的生活方式。

主力店方面，廈門星河COCO Park匯聚有元初食品全國首家商業中心店、高端健身品牌POWAVE力浪健身福建首店、國際化影院幸福藍海國際影院、現代親子萌寵體驗中心Waof Paw福建首店、全球活鮮·禮宴八方的興旺海鮮?榮廷薈、餐飲、互動娛樂集合全場景社交空間星聚會KTV、薄荷里口腔等高層級首店。

主力店的存在往往承載著幫助項目定調的重要作用，這些主力店品牌涵蓋超市、影院、餐飲、娛樂社交、運動體驗等，多元業態的疊加匯聚成復合空間場景體驗，覆蓋了各類人群的喜好，讓消費者總能在此尋覓到怡然自得的生活方式。